Том 1 Глава 9
Хьюитт особенно любил покупать дома и сдавать их в аренду. Вначале, когда он купил один, два, три или пять домов, у него не было проблем с сбором денег или отправкой кого-то на разовую основу. Позже, купив дюжину, Хьюитт обнаружил, что больше не может позволить себе собирать арендную плату, даже если он отправлял сотрудников в свою компанию. Со временем возникли просроченные задержки и уклонение от аренды, и у Хьюитта возникла головная боль. Теперь, когда в компании неожиданно появился сотрудник, умеющий взыскивать долги, Хьюитт, как босс, естественно, решил доверить ему работу.
Когда босс отдал приказ, Рокфеллеру пришлось следовать ему. Поэтому каждый день, приходя в офис, чтобы разобраться со счетами, карета Хьюитта вытаскивала Рокфеллера, чтобы забрать арендную плату и сделать работу Муренсии.
Рокфеллер не сразу начал иск о выкупе, но сначала несколько дней выяснял различные ситуации с арендаторами, которые вовремя платили арендную плату, разбирая отношения в целом и развивая процесс, а затем начал договариваться об аренде с арендаторами в свою очередь. В новом контракте Рокфеллер строго оговорил сроки сдачи ренты. Он также добавил к договору пункт: "Только те арендаторы, которые платят арендную плату вовремя в текущем году, получат преимущественное право продлить договор аренды на следующий год. "
В то время в Кливленде была хорошая экономика с большим переходным населением, а дома не так легко арендовать. Если есть такой пункт, арендаторы будут немного более чувствительны к оплате аренды. Конечно, часто есть арендаторы, которые не хотят платить комиссию. Чтобы разобраться с этими людьми, Рокфеллер использовал старый трюк: блокируя их двери и рассказывая всем, кто проходил мимо, что так и так задолжал арендную плату, которая не была оплачена. В результате Рокфеллеру удалось вернуть деньги.
Оба босса были довольны работой Рокфеллера, и, как они узнали, некоторые из их деловых партнеров, даже те, у кого Рокфеллер взял их деньги, похвалили их на его стороне и совершенно искренне похвалили его за его талант.
«Хьюитт, мы должны закончить испытательный срок малыша досрочно и сделать его штатным сотрудником сразу в следующем месяце?» — спросил он.
Парень действительно способен, мы должны держать его в нашей компании. Я слышал, что некоторые, такие как Дейли, уже пытаются заманить его, - сказал Хьюитт.
Капитан Дейли был старым связующим звеном компании, он управлял судоходной компанией и имел много финансовых сделок с компанией Таттла и Хьюитта и, конечно, много долговых обязательств. Рокфеллеру было приказано иметь дело с капитаном Дейли и он смог выполнить свою миссию. Капитан Дэйли был настолько впечатлен Рокфеллером, что спросил его, хочет ли он работать на него.
«Ежедневно высовываешь нос!» Таттл проклял, небрежно бросив карандаш на стол, где он покатился и коснулся настольного календаря. Глаза его также были обращены к календарю прокатным карандашом. На этом календаре была написана строчка: «Каждые пять центов имеют значение, потому что это проценты, которые можно заработать, только положив доллар в банк на целый год».
Эта строка была написана самим Таттлом несколько дней назад, и причиной для написания была беседа с Рокфеллером.
"Мистер Таттл, Мышь должна нам пять центов, которые, согласно контракту, должны быть собраны к концу месяца». - Джон сказал тогда.
Хорошо. Тем не менее, пять центов - это ничтожная сумма, и она имеет тенденцию задевать чувства. Он старый клиент, давайте не будем его беспокоить». Таттл небрежно ответил Рокфеллеру.
«Мистер Таттл, в следующем месяце у нас будет куча счетов. Кроме того, бизнес - это бизнес, чувства не пострадают, - сказал Рокфеллер.
«Вы читаете мне лекции, молодой человек?» — угрюмо спросил Таттл, недовольство было заметно в его словах.
Мистер Таттл, вы не должны меня неправильно понять. Я обязан сообщить вам о том, что причитается вашей компании. Кроме того, пять центов — это годовой процент от доллара. "
Фраза «пять центов — это годовой процент от доллара» поразила Таттла, заставив его задуматься, не потерял ли он серьезность мышления, которое у него было, когда он впервые начал свой бизнес.
Поэтому он написал цитату в своем настольном календаре, чтобы подбодрить себя.
«Так сколько же ты собираешься платить ему в неделю?» — спросил Таттл, прервав свои мысли.
"Может 6 долларов в неделю? Я знаю, что это много для новичка, но парень может сделать больше, чем большинство старших сотрудников, это очевидно для всех. Хьюитт сказал после некоторых размышлений.
Да, он стоит того, чтобы заплатить за свои способности. Таттл кивнул: Но мой друг, мы оставляем его без почти двух месяцев испытательного срока, а это большие деньги, несколько десятков долларов. И... если такая зарплата действительно удерживает его, это хорошая сделка, но... Хьюитт, ты правда думаешь, что он будет честен с нами вечно?
Заманят ли его другие компании? Хьюитт не совсем понял, что имел в виду его напарник.
Нет, я говорю, что он не тот, кто честно собирается быть сотрудником, кто только думает о том, чтобы быть сотрудником, может быть приземленным и готовым работать, но не таким предприимчивым, как он, поэтому я думаю, что он обязательно начнет свой собственный бизнес, как только получит шанс. Он еще молод и дееспособен, а потом в процессе ведения бизнеса, конечно, сможет постепенно формировать собственную сеть контактов, и при такой хорошей экономике, как сейчас, не очень сложно начать собственный бизнес, если у вас есть стартовый капитал. Поэтому сроки его ухода из нашей компании, вероятно, будут зависеть от того, когда он сможет собрать свою сеть контактов и когда у него будет достаточно стартового капитала». Таттл просто полностью изложил свои мысли.
«Ну, давайте начнем с того, что заплатим ему 5 долларов в неделю...», — добавил Хьюитт после минутной мысли: «Таттл, что вы скажете, если наступит день, когда у парня будет состояние и он продемонстрирует сильные способности?» Мы можем просто привлечь его в качестве партнера?
s***
Пришло время моему брату читать. После ужина, наблюдая, как мать убирает посуду, зажигает лампы, и семья снова собирается за столом, Скрудж сделал нетерпеливое лицо и сказал.
Кэрол открыла заимствованную копию «Отца Горио» (на фото Скрудж), намереваясь начать читать вслух группе.
— Подожди, — сказал Иосиф, — мне есть, что тебе сказать. "
"Что?" Скрудж спросил, глядя на отца и видя, что выражение его лица очень серьезное, он тоже не мог не быть серьезным.
«Это вопрос о будущем существовании вас двоих. Скрудж, ты умный мальчик, только с точки зрения интеллекта, а твой брат, хоть и не глупый, по сравнению с ним тупой парень. - Джозеф немного нахмурился.
Скрудж взглянул на брата и увидел, как Кэрол улыбается замечанию отца, что он «тупой», и не казался обиженным, а скорее радовался, что младший брат умен.
Но знаешь что, Скрудж? Мы с твоей мамой не беспокоимся о будущем Кэрол, но мы беспокоимся о твоем. Джозеф продолжил: Кэрол будет хорошим сапожником в будущем, но не ты. Конечно, если бы вы были честным сапожником, вы могли бы быть даже лучше, чем Кэрол. Но мы с твоей мамой всегда чувствовали, что тебе будет неудобно работать простым сапожником. Скрудж, скажи мне, правы ли мы.
Слова Джозефа были немного неожиданными для Скруджа, поэтому он чувствовал себя застигнутым врасплох.
Подумав, он решил, что нет смысла скрывать такие вещи от родителей и старшего брата, и решил рассказать правду.
Это правда, что я не собираюсь быть сапожником, я хочу открыть свою фабрику и заняться большим бизнесом.
«Я знал, что это так». Джозеф покачал головой: Это хорошо, но это также рискованно. Мне было страшно слышать в последние дни историю, которую читал твой брат, особенно страшные злобные вычисления, но, Скрудж, я видел, что ты не только не боишься слышать об этих местах, но даже светишься обоими глазами, словно сам рвешься принять участие в действии. Так что я знаю, что ты не будешь сапожником. И я могу только напомнить вам, что как бы вы ни были умны, даже те, кто умеет плавать, тонут в воде. Если вы хотите заняться большим бизнесом, будьте немного осторожны. Наша семья не очень богата... В таком случае моя мастерская отправится к Кэрол в будущем, а что касается тебя, то у меня депозит около 4000 долларов, а так как мастерская отдана твоему брату, то эти деньги не могут быть отданы тебе в полном объеме. В будущем я могу дать 2000 долларов заранее, а остальное оставлю твоему брату. "
"Папа, как ты можешь?" - Кэрол воскликнула.
Кэрол, ты страховой полис своего брата. Он может разбогатеть или разориться, и если в будущем твой брат обанкротится в бизнесе, я хочу, чтобы твоя дверь всегда была открыта для него.
Несмотря на возмущение, Кэрол кивнула на слова отца.